Peguam-my.com 
Apa peranan peguam hartanah dalam transaksi jual beli rumah?
- 16.12.2024
Tiada jawapan
Semasa beli rumah, ramai disarankan melantik peguam. Kenapa pentingnya? Adakah peguam mewakili kedua-dua pihak atau bagaimana struktur fi guaman?
- Halaman Utama
- Soalan
- Bagaimana cara meminda syarat nyata pada geran tanah?
Bagaimana cara meminda syarat nyata pada geran tanah?
Tiada jawapanSetiap tanah ada syarat nyata, contohnya ‘tanah pertanian’ atau ‘bangunan kediaman’. Jika ingin ubah kepada komersial atau industri, apakah proses undang-undang diperlukan?
Tarikh jawapan: 17.11.2024
Syarat nyata ialah sekatan penggunaan tanah yang ditetapkan pejabat tanah. Untuk menukarnya, tuan tanah perlu memohon 'kebenaran pindah syarat' atau 'kebenaran merancang' di pejabat tanah atau pihak berkuasa negeri. Permohonan meliputi dokumen pelan, justifikasi perubahan, dan mungkin melibatkan bayaran premium. Jika diluluskan, geran tanah akan dikemas kini untuk membenarkan kategori baharu. Kegagalan mematuhi syarat nyata boleh mengundang denda atau tindakan undang-undang oleh pihak berkuasa.
Pilih bandar di bawah untuk mendapatkan peguam mengenai topik ini.:
- Petaling Jaya
- Johor Bahru
- Shah Alam
- Ipoh
- Klang
- Penang
- Kota Bharu
- Melaka
- Seremban
- Subang Jaya
- Puchong
- Alor Setar
- Kajang
- Georgetown
- Kuantan
- Sungai Petani
- Kuala Terengganu
- Ampang
- Batu Caves
- Cheras
- Butterworth
- Bukit Mertajam
- Bangsar
- Muar
- Batu Pahat
- Prai
- Mont Kiara
- Seri Kembangan
- Bangi
- Kluang
- Skudai
- Rawang
- Taiping
- Kepala Batas
- Kulim
- Temerloh
- Dutamas
- Bandar Baru Bangi
- Bayan Lepas
- Kemaman
- Masai
- Kangar
- Putrajaya
- Ayer Keroh
- Kulai
- Sri Hartamas
- Iskandar Puteri
Похожие вопросы
Bagaimana status strata title dalam projek kondominium?
- 12.11.2024
Tiada jawapan
Sering kali pembeli dimaklumkan bahawa pembahagian hak milik strata lambat diperoleh walaupun kondominium siap. Apakah maksud hak milik strata dan proses perundangan yang terlibat untuk unit kediaman tinggi?
Apakah kaveat persendirian dan fungsinya?
- 23.11.2024
Tiada jawapan
Pernah dengar pembeli letak kaveat di pejabat tanah, kononnya nak lindungi kepentingan hartanah sebelum pindah milik selesai. Bagaimanakah kaveat ini beroperasi dan siapa layak memfailkannya?
Bagaimana kesilapan susun atur pepasangan TNB menjejaskan CFO?
- 18.01.2025
Tiada jawapan
Rumah siap tapi TNB kata sub-stesen belum ikut piawai. Saya tak dapat CFO. Adakah pemaju bertanggungjawab?
Apakah syarat wajib dalam ‘home renovation contract’ kecil?
- 03.01.2025
Tiada jawapan
Rakyat biasa ubah suai dapur atau tingkat atas. Perlukah perjanjian formal, atau memadai perbincangan lisan dengan tukang?
Siapa bertanggungjawab ke atas kecacatan tersembunyi lepas penyerahan milikan rumah?
- 10.11.2024
Tiada jawapan
Rumah baharu siap, nampak elok, namun selepas diduduki muncul retak, bocor, masalah pendawaian. Adakah pemaju wajib perbaiki, dan sehingga bila tanggungan ini sah?
Apakah klausa ‘ganti rugi akibat kelewatan’ (LAD) dalam kontrak binaan?
- 21.01.2025
Tiada jawapan
Dalam projek pembinaan bangunan komersial, kontraktor wajib siapkan dalam tempoh dipersetujui. Jika lewat, klien menuntut LAD. Bagaimana kadar LAD ditentukan?
Apakah ‘Seksyen 75 Kanun Tanah Negara’ berkenaan tanah hakmilik berkelompok?
- 05.01.2025
Tiada jawapan
Terdapat istilah 'sekatan pendaftaran' di bawah Seksyen 75 KTN. Apa maksudnya jika geran menyatakan sekatan tersebut?