Halaman Utama
Soalan
Bagaimana menuntut deposit booking jika penjual batal jualan?

Bagaimana menuntut deposit booking jika penjual batal jualan?

Tiada jawapan

Undang Hartanah dan Pembinaan

Soalan

19.11.2024

Saya bayar deposit booking sekian jumlah, tetapi penjual tiba-tiba enggan teruskan penjualan rumah. Apakah hak saya untuk ambil balik deposit dan apa tindakan undang-undang sesuai?

Jawapan

22.11.2024

Tarikh jawapan: 22.11.2024

Jika penjual membatalkan jualan tanpa alasan sah, anda berhak menuntut semula deposit booking. Jika deposit dibayar melalui ejen hartanah, lazimnya ejen perlu memulangkannya. Sekiranya penjual enggan, anda boleh saman di mahkamah sivil atau Tribunal Tuntutan Pengguna (jika nilai mencukupi). Di Malaysia, deposit booking bukanlah hak milik penjual jika mereka yang mungkir. Guna bukti resit deposit dan komunikasi. Mahkamah boleh memerintahkan pulangan penuh serta kos kerugian yang relevan.

Apakah klausa LAD (Liquidated Ascertained Damages) dalam projek perumahan?

Tiada jawapan

16.12.2024

Pemaju kerap menghebahkan tarikh siap projek. Tapi jika lambat serah kunci, pembeli layak pampasan LAD. Bagaimana kadar LAD dikira dan di mana ia dinyatakan?

Apa peranan ejen hartanah berdaftar berbanding ejen haram?

Tiada jawapan

07.12.2024

Saya hendak jual rumah, sesetengah kenalan cadang guna ejen tak berlesen sebab komisen lebih murah. Apakah risikonya, dan adakah ini melanggar undang-undang?

Apakah kaveat persendirian dan fungsinya?

Tiada jawapan

23.11.2024

Pernah dengar pembeli letak kaveat di pejabat tanah, kononnya nak lindungi kepentingan hartanah sebelum pindah milik selesai. Bagaimanakah kaveat ini beroperasi dan siapa layak memfailkannya?

Siapa bertanggungjawab ke atas kecacatan tersembunyi lepas penyerahan milikan rumah?

Tiada jawapan

10.11.2024

Rumah baharu siap, nampak elok, namun selepas diduduki muncul retak, bocor, masalah pendawaian. Adakah pemaju wajib perbaiki, dan sehingga bila tanggungan ini sah?

Bagaimana sekatan kepentingan (Restriction In Interest) menjejaskan penjualan tanah?

Tiada jawapan

15.11.2024

Pada geran kadang tertera 'Sekatan Kepentingan: Tanah ini tidak boleh dipindahmilik tanpa kebenaran Pihak Berkuasa Negeri'. Apa kesan syarat ini terhadap urusan jual beli?

Apakah beza pajakan dan pegangan bebas pada geran?

Tiada jawapan

31.12.2024

Ada hartanah di Malaysia berstatus freehold (pegangan bebas) dan ada pula leasehold (pajakan). Apakah perbezaan hak milik, tempoh, serta apa berlaku jika pajakan tamat?

Apakah ‘Seksyen 75 Kanun Tanah Negara’ berkenaan tanah hakmilik berkelompok?

Tiada jawapan

05.01.2025

Terdapat istilah 'sekatan pendaftaran' di bawah Seksyen 75 KTN. Apa maksudnya jika geran menyatakan sekatan tersebut?

Apa kepentingan ‘Certificate of Completion and Compliance’ (CCC)?

Tiada jawapan

09.12.2024

Dulu dikenali sebagai CFO. Apakah CCC dan kenapa pemilik rumah perlu memastikannya wujud sebelum menduduki?

Apakah syarat wajib dalam ‘home renovation contract’ kecil?

Tiada jawapan

03.01.2025

Rakyat biasa ubah suai dapur atau tingkat atas. Perlukah perjanjian formal, atau memadai perbincangan lisan dengan tukang?

Tunjukkan semua

Bagaimana menuntut deposit booking jika penjual batal jualan?

Pilih bandar di bawah untuk mendapatkan peguam mengenai topik ini.:

Похожие вопросы

Apakah klausa LAD (Liquidated Ascertained Damages) dalam projek perumahan?

Apa peranan ejen hartanah berdaftar berbanding ejen haram?

Apakah kaveat persendirian dan fungsinya?

Siapa bertanggungjawab ke atas kecacatan tersembunyi lepas penyerahan milikan rumah?

Bagaimana sekatan kepentingan (Restriction In Interest) menjejaskan penjualan tanah?

Apakah beza pajakan dan pegangan bebas pada geran?

Apakah ‘Seksyen 75 Kanun Tanah Negara’ berkenaan tanah hakmilik berkelompok?

Apa kepentingan ‘Certificate of Completion and Compliance’ (CCC)?

Apakah syarat wajib dalam ‘home renovation contract’ kecil?