Peguam-my.com 
Apakah ‘plot ratio’ dalam pembangunan hartanah bandar?
- 27.11.2024
Tiada jawapan
Perancang cakap plot ratio 1:4. Bagaimana ia mempengaruhi ketinggian bangunan, jumlah unit?
- Halaman Utama
- Soalan
- Apa peranan ejen hartanah berdaftar berbanding ejen haram?
Apa peranan ejen hartanah berdaftar berbanding ejen haram?
Tiada jawapanSaya hendak jual rumah, sesetengah kenalan cadang guna ejen tak berlesen sebab komisen lebih murah. Apakah risikonya, dan adakah ini melanggar undang-undang?
Tarikh jawapan: 12.12.2024
Ejen hartanah berdaftar memiliki lesen Lembaga Penilai, Pentaksir, Ejen Hartanah dan Pengurus Harta (LPPEH). Mereka terikat kod etika, diiktiraf sah. Ejen tidak berlesen tidak dibenarkan mengurus jual beli, komisen, atau perundingan. Mengupah 'broker' haram menjejaskan keselamatan urus niaga, tiada jaminan integriti, potensi penipuan deposit. Undang-undang mewajibkan ejen berdaftar meletak wang pelanggan dalam akaun amanah, menjamin keselamatan dana. Sesiapa beroperasi tanpa lesen boleh disaman dan didenda.
Pilih bandar di bawah untuk mendapatkan peguam mengenai topik ini.:
- Petaling Jaya
- Johor Bahru
- Shah Alam
- Ipoh
- Klang
- Penang
- Kota Bharu
- Melaka
- Seremban
- Subang Jaya
- Puchong
- Alor Setar
- Kajang
- Georgetown
- Kuantan
- Sungai Petani
- Kuala Terengganu
- Ampang
- Batu Caves
- Cheras
- Butterworth
- Bukit Mertajam
- Bangsar
- Muar
- Batu Pahat
- Prai
- Mont Kiara
- Seri Kembangan
- Bangi
- Kluang
- Skudai
- Rawang
- Taiping
- Kepala Batas
- Kulim
- Temerloh
- Dutamas
- Bandar Baru Bangi
- Bayan Lepas
- Kemaman
- Masai
- Kangar
- Putrajaya
- Ayer Keroh
- Kulai
- Sri Hartamas
- Iskandar Puteri
Похожие вопросы
Apakah klausa ‘ganti rugi akibat kelewatan’ (LAD) dalam kontrak binaan?
- 21.01.2025
Tiada jawapan
Dalam projek pembinaan bangunan komersial, kontraktor wajib siapkan dalam tempoh dipersetujui. Jika lewat, klien menuntut LAD. Bagaimana kadar LAD ditentukan?
Apa peranan peguam hartanah dalam transaksi jual beli rumah?
- 16.12.2024
Tiada jawapan
Semasa beli rumah, ramai disarankan melantik peguam. Kenapa pentingnya? Adakah peguam mewakili kedua-dua pihak atau bagaimana struktur fi guaman?
Apakah syarat wajib dalam ‘home renovation contract’ kecil?
- 03.01.2025
Tiada jawapan
Rakyat biasa ubah suai dapur atau tingkat atas. Perlukah perjanjian formal, atau memadai perbincangan lisan dengan tukang?
Bagaimana cara meminda syarat nyata pada geran tanah?
- 13.11.2024
Tiada jawapan
Setiap tanah ada syarat nyata, contohnya 'tanah pertanian' atau 'bangunan kediaman'. Jika ingin ubah kepada komersial atau industri, apakah proses undang-undang diperlukan?
Bagaimana prosedur menghalau penyewa ingkar dari rumah sewa?
- 11.01.2025
Tiada jawapan
Penyewa tak bayar sewa beberapa bulan. Saya hendak mengosongkan rumah. Adakah boleh pecah masuk dan buang barang penyewa? Apakah proses sah undang-undang?
Apakah klausa LAD (Liquidated Ascertained Damages) dalam projek perumahan?
- 16.12.2024
Tiada jawapan
Pemaju kerap menghebahkan tarikh siap projek. Tapi jika lambat serah kunci, pembeli layak pampasan LAD. Bagaimana kadar LAD dikira dan di mana ia dinyatakan?
Mengapa Lembaga Pembangunan Industri Pembinaan Malaysia (CIDB) penting?
- 17.01.2025
Tiada jawapan
Saya jumpa istilah CIDB kerap dalam sektor pembinaan. Apakah fungsi dan kuasa CIDB terhadap kontraktor di Malaysia, misalnya meluluskan pendaftaran, atau mengawal kualiti projek?
Bagaimana status strata title dalam projek kondominium?
- 12.11.2024
Tiada jawapan
Sering kali pembeli dimaklumkan bahawa pembahagian hak milik strata lambat diperoleh walaupun kondominium siap. Apakah maksud hak milik strata dan proses perundangan yang terlibat untuk unit kediaman tinggi?