Peguam-my.com 
Apakah ‘plot ratio’ dalam pembangunan hartanah bandar?
- 27.11.2024
Tiada jawapan
Perancang cakap plot ratio 1:4. Bagaimana ia mempengaruhi ketinggian bangunan, jumlah unit?
- Halaman Utama
- Soalan
- Apa peranan ejen hartanah berdaftar berbanding ejen haram?
Apa peranan ejen hartanah berdaftar berbanding ejen haram?
Tiada jawapanSaya hendak jual rumah, sesetengah kenalan cadang guna ejen tak berlesen sebab komisen lebih murah. Apakah risikonya, dan adakah ini melanggar undang-undang?
Tarikh jawapan: 12.12.2024
Ejen hartanah berdaftar memiliki lesen Lembaga Penilai, Pentaksir, Ejen Hartanah dan Pengurus Harta (LPPEH). Mereka terikat kod etika, diiktiraf sah. Ejen tidak berlesen tidak dibenarkan mengurus jual beli, komisen, atau perundingan. Mengupah 'broker' haram menjejaskan keselamatan urus niaga, tiada jaminan integriti, potensi penipuan deposit. Undang-undang mewajibkan ejen berdaftar meletak wang pelanggan dalam akaun amanah, menjamin keselamatan dana. Sesiapa beroperasi tanpa lesen boleh disaman dan didenda.
Pilih bandar di bawah untuk mendapatkan peguam mengenai topik ini.:
- Petaling Jaya
- Johor Bahru
- Shah Alam
- Ipoh
- Klang
- Penang
- Kota Bharu
- Melaka
- Seremban
- Subang Jaya
- Puchong
- Alor Setar
- Kajang
- Georgetown
- Kuantan
- Sungai Petani
- Kuala Terengganu
- Ampang
- Batu Caves
- Cheras
- Butterworth
- Bukit Mertajam
- Bangsar
- Muar
- Batu Pahat
- Prai
- Mont Kiara
- Seri Kembangan
- Bangi
- Kluang
- Skudai
- Rawang
- Taiping
- Kepala Batas
- Kulim
- Temerloh
- Dutamas
- Bandar Baru Bangi
- Bayan Lepas
- Kemaman
- Masai
- Kangar
- Putrajaya
- Ayer Keroh
- Kulai
- Sri Hartamas
- Iskandar Puteri
Похожие вопросы
Apakah kaveat persendirian dan fungsinya?
- 23.11.2024
Tiada jawapan
Pernah dengar pembeli letak kaveat di pejabat tanah, kononnya nak lindungi kepentingan hartanah sebelum pindah milik selesai. Bagaimanakah kaveat ini beroperasi dan siapa layak memfailkannya?
Bagaimana menentukan pampasan bagi pengambilan tanah oleh kerajaan?
- 25.11.2024
Tiada jawapan
Jika tanah saya diambil untuk projek lebuh raya, saya berhak pampasan. Bagaimana nilai pampasan dinilai, dan adakah proses bantahan jika saya rasa dinilai rendah?
Bagaimana status strata title dalam projek kondominium?
- 12.11.2024
Tiada jawapan
Sering kali pembeli dimaklumkan bahawa pembahagian hak milik strata lambat diperoleh walaupun kondominium siap. Apakah maksud hak milik strata dan proses perundangan yang terlibat untuk unit kediaman tinggi?
Apakah klausa ‘ganti rugi akibat kelewatan’ (LAD) dalam kontrak binaan?
- 21.01.2025
Tiada jawapan
Dalam projek pembinaan bangunan komersial, kontraktor wajib siapkan dalam tempoh dipersetujui. Jika lewat, klien menuntut LAD. Bagaimana kadar LAD ditentukan?
Bagaimana prosedur menghalau penyewa ingkar dari rumah sewa?
- 11.01.2025
Tiada jawapan
Penyewa tak bayar sewa beberapa bulan. Saya hendak mengosongkan rumah. Adakah boleh pecah masuk dan buang barang penyewa? Apakah proses sah undang-undang?
Siapa bertanggungjawab ke atas kecacatan tersembunyi lepas penyerahan milikan rumah?
- 10.11.2024
Tiada jawapan
Rumah baharu siap, nampak elok, namun selepas diduduki muncul retak, bocor, masalah pendawaian. Adakah pemaju wajib perbaiki, dan sehingga bila tanggungan ini sah?
Bagaimana membezakan kontraktor utama dengan subkontraktor di tapak bina?
- 31.12.2024
Tiada jawapan
Jika berlaku kecacatan di projek, siapakah yang bertanggungjawab? Adakah kontraktor utama boleh salahkan subkontraktor, atau saya selaku majikan boleh tuntut terus daripada kontraktor utama?
Apakah ‘plot ratio’ dalam pembangunan hartanah bandar?
- 27.11.2024
Tiada jawapan
Perancang cakap plot ratio 1:4. Bagaimana ia mempengaruhi ketinggian bangunan, jumlah unit?
Apakah kaveat persendirian dan fungsinya?
- 23.11.2024
Tiada jawapan
Pernah dengar pembeli letak kaveat di pejabat tanah, kononnya nak lindungi kepentingan hartanah sebelum pindah milik selesai. Bagaimanakah kaveat ini beroperasi dan siapa layak memfailkannya?
Bagaimana menentukan pampasan bagi pengambilan tanah oleh kerajaan?
- 25.11.2024
Tiada jawapan
Jika tanah saya diambil untuk projek lebuh raya, saya berhak pampasan. Bagaimana nilai pampasan dinilai, dan adakah proses bantahan jika saya rasa dinilai rendah?
Bagaimana status strata title dalam projek kondominium?
- 12.11.2024
Tiada jawapan
Sering kali pembeli dimaklumkan bahawa pembahagian hak milik strata lambat diperoleh walaupun kondominium siap. Apakah maksud hak milik strata dan proses perundangan yang terlibat untuk unit kediaman tinggi?
Apakah klausa ‘ganti rugi akibat kelewatan’ (LAD) dalam kontrak binaan?
- 21.01.2025
Tiada jawapan
Dalam projek pembinaan bangunan komersial, kontraktor wajib siapkan dalam tempoh dipersetujui. Jika lewat, klien menuntut LAD. Bagaimana kadar LAD ditentukan?
Bagaimana prosedur menghalau penyewa ingkar dari rumah sewa?
- 11.01.2025
Tiada jawapan
Penyewa tak bayar sewa beberapa bulan. Saya hendak mengosongkan rumah. Adakah boleh pecah masuk dan buang barang penyewa? Apakah proses sah undang-undang?
Siapa bertanggungjawab ke atas kecacatan tersembunyi lepas penyerahan milikan rumah?
- 10.11.2024
Tiada jawapan
Rumah baharu siap, nampak elok, namun selepas diduduki muncul retak, bocor, masalah pendawaian. Adakah pemaju wajib perbaiki, dan sehingga bila tanggungan ini sah?
Bagaimana membezakan kontraktor utama dengan subkontraktor di tapak bina?
- 31.12.2024
Tiada jawapan
Jika berlaku kecacatan di projek, siapakah yang bertanggungjawab? Adakah kontraktor utama boleh salahkan subkontraktor, atau saya selaku majikan boleh tuntut terus daripada kontraktor utama?
Apakah ‘plot ratio’ dalam pembangunan hartanah bandar?
- 27.11.2024
Tiada jawapan
Perancang cakap plot ratio 1:4. Bagaimana ia mempengaruhi ketinggian bangunan, jumlah unit?
Apakah kaveat persendirian dan fungsinya?
- 23.11.2024
Tiada jawapan
Pernah dengar pembeli letak kaveat di pejabat tanah, kononnya nak lindungi kepentingan hartanah sebelum pindah milik selesai. Bagaimanakah kaveat ini beroperasi dan siapa layak memfailkannya?
Bagaimana menentukan pampasan bagi pengambilan tanah oleh kerajaan?
- 25.11.2024
Tiada jawapan
Jika tanah saya diambil untuk projek lebuh raya, saya berhak pampasan. Bagaimana nilai pampasan dinilai, dan adakah proses bantahan jika saya rasa dinilai rendah?