Apakah klausa LAD (Liquidated Ascertained Damages) dalam projek perumahan? - Peguam-my.com
Kegemaran
  • Halaman Utama
  • Soalan
  • Apakah klausa LAD (Liquidated Ascertained Damages) dalam projek perumahan?

Apakah klausa LAD (Liquidated Ascertained Damages) dalam projek perumahan?

Tiada jawapan

Soalan

0
0
0

16.12.2024

Pemaju kerap menghebahkan tarikh siap projek. Tapi jika lambat serah kunci, pembeli layak pampasan LAD. Bagaimana kadar LAD dikira dan di mana ia dinyatakan?

Jawapan
19.12.2024
Tarikh jawapan: 19.12.2024

LAD atau ganti rugi tertentu ialah klausa dalam Perjanjian Jual Beli yang mensyaratkan pemaju membayar pampasan harian kepada pembeli jika gagal menyiapkan dan menyerahkan milikan kosong dalam tempoh dipersetujui. Kadar lazim yang diguna ialah 10% setahun daripada harga pembelian, dibahagi 365 hari. Misalnya, Akta Pemajuan Perumahan (Kawalan dan Pelesenan) 1966 serta Peraturan standard perumahan mensyaratkan klausa ini. Pembeli boleh menuntut LAD melalui tribunal perumahan atau mahkamah jika pemaju enggan bayar.

Pilih bandar di bawah untuk mendapatkan peguam mengenai topik ini.:

Похожие вопросы

Tunjukkan semua

Apakah syarat penting perjanjian jual beli hartanah?

Tiada jawapan
07.11.2024
Saya ingin memahami terma utama yang mesti ada dalam perjanjian jual beli rumah atau tanah, termasuk butiran penjual, pembeli, harga, dan tarikh serahan milikan. Adakah undang-undang menetapkan format tertentu, dan bagaimana memastikan kedua-dua pihak dilindungi?
0
0
0
Tunjukkan semua