Peguam-my.com 
Bagaimana kesilapan susun atur pepasangan TNB menjejaskan CFO?
- 18.01.2025
Tiada jawapan
Rumah siap tapi TNB kata sub-stesen belum ikut piawai. Saya tak dapat CFO. Adakah pemaju bertanggungjawab?
- Halaman Utama
- Soalan
- Apakah ‘plot ratio’ dalam pembangunan hartanah bandar?
Apakah ‘plot ratio’ dalam pembangunan hartanah bandar?
Tiada jawapanPerancang cakap plot ratio 1:4. Bagaimana ia mempengaruhi ketinggian bangunan, jumlah unit?
Tarikh jawapan: 01.12.2024
Plot ratio bermaksud nisbah keseluruhan lantai binaan (Gross Floor Area) berbanding keluasan tapak. Jika plot ratio 1:4, bermaksud setiap 1 kaki persegi tanah boleh dibina 4 kaki persegi bangunan. Ini menentukan kepadatan pembangunan. PBT menetapkan had plot ratio bagi mengawal kesesakan, infrastruktur, dan estetika bandar. Pemaju perlu mematuhi had semasa memohon kelulusan pelan bangunan. Nilai tinggi bermakna projek lebih padat atau lebih tingkat. Pelanggaran plot ratio boleh dihalang oleh PBT atau memerlukan bayaran lebihan premium.
Pilih bandar di bawah untuk mendapatkan peguam mengenai topik ini.:
- Petaling Jaya
- Johor Bahru
- Shah Alam
- Ipoh
- Klang
- Penang
- Kota Bharu
- Melaka
- Seremban
- Subang Jaya
- Puchong
- Alor Setar
- Kajang
- Georgetown
- Kuantan
- Sungai Petani
- Kuala Terengganu
- Ampang
- Batu Caves
- Cheras
- Butterworth
- Bukit Mertajam
- Bangsar
- Muar
- Batu Pahat
- Prai
- Mont Kiara
- Seri Kembangan
- Bangi
- Kluang
- Skudai
- Rawang
- Taiping
- Kepala Batas
- Kulim
- Temerloh
- Dutamas
- Bandar Baru Bangi
- Bayan Lepas
- Kemaman
- Masai
- Kangar
- Putrajaya
- Ayer Keroh
- Kulai
- Sri Hartamas
- Iskandar Puteri
Похожие вопросы
Apakah syarat penting perjanjian jual beli hartanah?
- 07.11.2024
Tiada jawapan
Saya ingin memahami terma utama yang mesti ada dalam perjanjian jual beli rumah atau tanah, termasuk butiran penjual, pembeli, harga, dan tarikh serahan milikan. Adakah undang-undang menetapkan format tertentu, dan bagaimana memastikan kedua-dua pihak dilindungi?
Apakah beza pajakan dan pegangan bebas pada geran?
- 31.12.2024
Tiada jawapan
Ada hartanah di Malaysia berstatus freehold (pegangan bebas) dan ada pula leasehold (pajakan). Apakah perbezaan hak milik, tempoh, serta apa berlaku jika pajakan tamat?
Apakah ‘Seksyen 75 Kanun Tanah Negara’ berkenaan tanah hakmilik berkelompok?
- 05.01.2025
Tiada jawapan
Terdapat istilah 'sekatan pendaftaran' di bawah Seksyen 75 KTN. Apa maksudnya jika geran menyatakan sekatan tersebut?
Bagaimana prosedur menghalau penyewa ingkar dari rumah sewa?
- 11.01.2025
Tiada jawapan
Penyewa tak bayar sewa beberapa bulan. Saya hendak mengosongkan rumah. Adakah boleh pecah masuk dan buang barang penyewa? Apakah proses sah undang-undang?
Bagaimana membezakan kontraktor utama dengan subkontraktor di tapak bina?
- 31.12.2024
Tiada jawapan
Jika berlaku kecacatan di projek, siapakah yang bertanggungjawab? Adakah kontraktor utama boleh salahkan subkontraktor, atau saya selaku majikan boleh tuntut terus daripada kontraktor utama?
Mengapa Lembaga Pembangunan Industri Pembinaan Malaysia (CIDB) penting?
- 17.01.2025
Tiada jawapan
Saya jumpa istilah CIDB kerap dalam sektor pembinaan. Apakah fungsi dan kuasa CIDB terhadap kontraktor di Malaysia, misalnya meluluskan pendaftaran, atau mengawal kualiti projek?
Siapa bertanggungjawab ke atas kecacatan tersembunyi lepas penyerahan milikan rumah?
- 10.11.2024
Tiada jawapan
Rumah baharu siap, nampak elok, namun selepas diduduki muncul retak, bocor, masalah pendawaian. Adakah pemaju wajib perbaiki, dan sehingga bila tanggungan ini sah?