Peguam-my.com 
Bagaimana status tanah rezab Melayu mempengaruhi transaksi hartanah?
- 08.01.2025
Tiada jawapan
Jika tanah rezab Melayu mahu dijual kepada bukan Melayu, adakah dibenarkan? Apakah larangan undang-undang?
- Halaman Utama
- Soalan
- Apakah ‘Seksyen 75 Kanun Tanah Negara’ berkenaan tanah hakmilik berkelompok?
Apakah ‘Seksyen 75 Kanun Tanah Negara’ berkenaan tanah hakmilik berkelompok?
Tiada jawapanTerdapat istilah ‘sekatan pendaftaran’ di bawah Seksyen 75 KTN. Apa maksudnya jika geran menyatakan sekatan tersebut?
Tarikh jawapan: 07.01.2025
Seksyen 75 Kanun Tanah Negara mengawal hal pendaftaran hakmilik 'qualified title' (QT) berbanding 'final title' (FT). Dalam keadaan tanah masih diperingkat pengukuran, geran dikeluarkan sebagai QT disertai sekatan bahawa sebarang pindahmilik atau gadaian memerlukan persetujuan. Apabila pengukuran dan kajian lengkap, barulah beralih kepada FT. Tujuannya memastikan data kadaster sempurna sebelum transaksi kekal direkod. Pengguna seharusnya menyemak syarat Seksyen 75 untuk memahami jika pindah milik perlukan kelulusan tambahan.
Pilih bandar di bawah untuk mendapatkan peguam mengenai topik ini.:
- Kuala Lumpur
- Petaling Jaya
- Johor Bahru
- Shah Alam
- Ipoh
- Klang
- Penang
- Kota Bharu
- Melaka
- Seremban
- Subang Jaya
- Puchong
- Alor Setar
- Kajang
- Georgetown
- Kuantan
- Sungai Petani
- Kuala Terengganu
- Ampang
- Batu Caves
- Cheras
- Butterworth
- Bukit Mertajam
- Bangsar
- Muar
- Batu Pahat
- Prai
- Mont Kiara
- Seri Kembangan
- Kluang
- Skudai
- Rawang
- Taiping
- Kepala Batas
- Kulim
- Temerloh
- Dutamas
- Bandar Baru Bangi
- Bayan Lepas
- Kemaman
- Masai
- Kangar
- Putrajaya
- Ayer Keroh
- Kulai
- Sri Hartamas
- Iskandar Puteri
Похожие вопросы
Siapa bertanggungjawab ke atas kecacatan tersembunyi lepas penyerahan milikan rumah?
- 10.11.2024
Tiada jawapan
Rumah baharu siap, nampak elok, namun selepas diduduki muncul retak, bocor, masalah pendawaian. Adakah pemaju wajib perbaiki, dan sehingga bila tanggungan ini sah?
Bagaimana cara meminda syarat nyata pada geran tanah?
- 13.11.2024
Tiada jawapan
Setiap tanah ada syarat nyata, contohnya 'tanah pertanian' atau 'bangunan kediaman'. Jika ingin ubah kepada komersial atau industri, apakah proses undang-undang diperlukan?
Apakah syarat wajib dalam ‘home renovation contract’ kecil?
- 03.01.2025
Tiada jawapan
Rakyat biasa ubah suai dapur atau tingkat atas. Perlukah perjanjian formal, atau memadai perbincangan lisan dengan tukang?
Apakah syarat penting perjanjian jual beli hartanah?
- 07.11.2024
Tiada jawapan
Saya ingin memahami terma utama yang mesti ada dalam perjanjian jual beli rumah atau tanah, termasuk butiran penjual, pembeli, harga, dan tarikh serahan milikan. Adakah undang-undang menetapkan format tertentu, dan bagaimana memastikan kedua-dua pihak dilindungi?
Bagaimana prosedur menghalau penyewa ingkar dari rumah sewa?
- 11.01.2025
Tiada jawapan
Penyewa tak bayar sewa beberapa bulan. Saya hendak mengosongkan rumah. Adakah boleh pecah masuk dan buang barang penyewa? Apakah proses sah undang-undang?
Bagaimana menentukan pampasan bagi pengambilan tanah oleh kerajaan?
- 25.11.2024
Tiada jawapan
Jika tanah saya diambil untuk projek lebuh raya, saya berhak pampasan. Bagaimana nilai pampasan dinilai, dan adakah proses bantahan jika saya rasa dinilai rendah?
Apakah klausa LAD (Liquidated Ascertained Damages) dalam projek perumahan?
- 16.12.2024
Tiada jawapan
Pemaju kerap menghebahkan tarikh siap projek. Tapi jika lambat serah kunci, pembeli layak pampasan LAD. Bagaimana kadar LAD dikira dan di mana ia dinyatakan?
Apakah beza pajakan dan pegangan bebas pada geran?
- 31.12.2024
Tiada jawapan
Ada hartanah di Malaysia berstatus freehold (pegangan bebas) dan ada pula leasehold (pajakan). Apakah perbezaan hak milik, tempoh, serta apa berlaku jika pajakan tamat?