Peguam-my.com 
Apakah ‘plot ratio’ dalam pembangunan hartanah bandar?
- 27.11.2024
Tiada jawapan
Perancang cakap plot ratio 1:4. Bagaimana ia mempengaruhi ketinggian bangunan, jumlah unit?
- Halaman Utama
- Soalan
- Bagaimana menentukan pampasan bagi pengambilan tanah oleh kerajaan?
Bagaimana menentukan pampasan bagi pengambilan tanah oleh kerajaan?
Tiada jawapanJika tanah saya diambil untuk projek lebuh raya, saya berhak pampasan. Bagaimana nilai pampasan dinilai, dan adakah proses bantahan jika saya rasa dinilai rendah?
Tarikh jawapan: 26.11.2024
Pengambilan tanah oleh kerajaan diurus di bawah Akta Pengambilan Tanah 1960. Pejabat tanah akan menilai hartanah berasaskan nilai pasaran semasa serta elemen lain (misalnya kedudukan, potensi pembangunan). Pemilik dipanggil ke siasatan, dan notis tawaran pampasan dikeluarkan. Jika pemilik rasa jumlah itu tak adil, mereka boleh bantah di hadapan Mahkamah Tinggi. Mahkamah akan mendengar keterangan penilai bertauliah bagi menaksir pampasan lebih wajar. Kos guaman dan faedah juga boleh dituntut. Objektif utama adalah pampasan adil untuk kerugian pemilik.
Pilih bandar di bawah untuk mendapatkan peguam mengenai topik ini.:
- Petaling Jaya
- Johor Bahru
- Shah Alam
- Ipoh
- Klang
- Penang
- Kota Bharu
- Melaka
- Seremban
- Subang Jaya
- Puchong
- Alor Setar
- Kajang
- Georgetown
- Kuantan
- Sungai Petani
- Kuala Terengganu
- Ampang
- Batu Caves
- Cheras
- Butterworth
- Bukit Mertajam
- Bangsar
- Muar
- Batu Pahat
- Prai
- Mont Kiara
- Seri Kembangan
- Bangi
- Kluang
- Skudai
- Rawang
- Taiping
- Kepala Batas
- Kulim
- Temerloh
- Dutamas
- Bandar Baru Bangi
- Bayan Lepas
- Kemaman
- Masai
- Kangar
- Putrajaya
- Ayer Keroh
- Kulai
- Sri Hartamas
- Iskandar Puteri
Похожие вопросы
Apa peranan peguam hartanah dalam transaksi jual beli rumah?
- 16.12.2024
Tiada jawapan
Semasa beli rumah, ramai disarankan melantik peguam. Kenapa pentingnya? Adakah peguam mewakili kedua-dua pihak atau bagaimana struktur fi guaman?
Bagaimana membezakan kontraktor utama dengan subkontraktor di tapak bina?
- 31.12.2024
Tiada jawapan
Jika berlaku kecacatan di projek, siapakah yang bertanggungjawab? Adakah kontraktor utama boleh salahkan subkontraktor, atau saya selaku majikan boleh tuntut terus daripada kontraktor utama?
Apakah beza pajakan dan pegangan bebas pada geran?
Tiada jawapan
Ada hartanah di Malaysia berstatus freehold (pegangan bebas) dan ada pula leasehold (pajakan). Apakah perbezaan hak milik, tempoh, serta apa berlaku jika pajakan tamat?
Bagaimana menuntut deposit booking jika penjual batal jualan?
- 19.11.2024
Tiada jawapan
Saya bayar deposit booking sekian jumlah, tetapi penjual tiba-tiba enggan teruskan penjualan rumah. Apakah hak saya untuk ambil balik deposit dan apa tindakan undang-undang sesuai?
Apakah syarat wajib dalam ‘home renovation contract’ kecil?
- 03.01.2025
Tiada jawapan
Rakyat biasa ubah suai dapur atau tingkat atas. Perlukah perjanjian formal, atau memadai perbincangan lisan dengan tukang?
Apakah klausa ‘ganti rugi akibat kelewatan’ (LAD) dalam kontrak binaan?
- 21.01.2025
Tiada jawapan
Dalam projek pembinaan bangunan komersial, kontraktor wajib siapkan dalam tempoh dipersetujui. Jika lewat, klien menuntut LAD. Bagaimana kadar LAD ditentukan?
Bagaimana kesilapan susun atur pepasangan TNB menjejaskan CFO?
- 18.01.2025
Tiada jawapan
Rumah siap tapi TNB kata sub-stesen belum ikut piawai. Saya tak dapat CFO. Adakah pemaju bertanggungjawab?