Peguam-my.com 
Bagaimana status tanah rezab Melayu mempengaruhi transaksi hartanah?
- 08.01.2025
Tiada jawapan
Jika tanah rezab Melayu mahu dijual kepada bukan Melayu, adakah dibenarkan? Apakah larangan undang-undang?
- Halaman Utama
- Soalan
- Bagaimana prosedur menghalau penyewa ingkar dari rumah sewa?
Bagaimana prosedur menghalau penyewa ingkar dari rumah sewa?
Tiada jawapanPenyewa tak bayar sewa beberapa bulan. Saya hendak mengosongkan rumah. Adakah boleh pecah masuk dan buang barang penyewa? Apakah proses sah undang-undang?
Tarikh jawapan: 15.01.2025
Anda perlu mematuhi prinsip 'undang-undang tuan rumah-penyewa'. Memecah masuk rumah sewa tanpa perintah boleh dianggap pencerobohan. Biasanya, failkan tuntutan di mahkamah sivil (misalnya 'Writ of Distress') untuk menuntut sewa tertunggak dan 'Order for vacant possession'. Mahkamah boleh mengarahkan bailif menyingkir penyewa jika mereka enggan keluar. Tindakan sendiri seperti menukar kunci, membuang barang adalah tidak dibenarkan. Disarankan dapatkan nasihat peguam, kerana undang-undang sewa kediaman di Malaysia menuntut proses formal untuk pengusiran sah.
Pilih bandar di bawah untuk mendapatkan peguam mengenai topik ini.:
- Kuala Lumpur
- Petaling Jaya
- Johor Bahru
- Shah Alam
- Ipoh
- Klang
- Penang
- Kota Bharu
- Melaka
- Seremban
- Subang Jaya
- Puchong
- Alor Setar
- Kajang
- Georgetown
- Kuantan
- Sungai Petani
- Kuala Terengganu
- Ampang
- Batu Caves
- Cheras
- Butterworth
- Bukit Mertajam
- Bangsar
- Muar
- Batu Pahat
- Prai
- Mont Kiara
- Seri Kembangan
- Bangi
- Kluang
- Skudai
- Rawang
- Taiping
- Kepala Batas
- Kulim
- Dutamas
- Bandar Baru Bangi
- Bayan Lepas
- Kemaman
- Masai
- Kangar
- Putrajaya
- Ayer Keroh
- Kulai
- Sri Hartamas
- Iskandar Puteri
Похожие вопросы
Mengapa Lembaga Pembangunan Industri Pembinaan Malaysia (CIDB) penting?
- 17.01.2025
Tiada jawapan
Saya jumpa istilah CIDB kerap dalam sektor pembinaan. Apakah fungsi dan kuasa CIDB terhadap kontraktor di Malaysia, misalnya meluluskan pendaftaran, atau mengawal kualiti projek?
Apakah syarat penting perjanjian jual beli hartanah?
- 07.11.2024
Tiada jawapan
Saya ingin memahami terma utama yang mesti ada dalam perjanjian jual beli rumah atau tanah, termasuk butiran penjual, pembeli, harga, dan tarikh serahan milikan. Adakah undang-undang menetapkan format tertentu, dan bagaimana memastikan kedua-dua pihak dilindungi?
Apakah ‘Seksyen 75 Kanun Tanah Negara’ berkenaan tanah hakmilik berkelompok?
- 05.01.2025
Tiada jawapan
Terdapat istilah 'sekatan pendaftaran' di bawah Seksyen 75 KTN. Apa maksudnya jika geran menyatakan sekatan tersebut?
Bagaimana sekatan kepentingan (Restriction In Interest) menjejaskan penjualan tanah?
- 15.11.2024
Tiada jawapan
Pada geran kadang tertera 'Sekatan Kepentingan: Tanah ini tidak boleh dipindahmilik tanpa kebenaran Pihak Berkuasa Negeri'. Apa kesan syarat ini terhadap urusan jual beli?
Bagaimana cara meminda syarat nyata pada geran tanah?
- 13.11.2024
Tiada jawapan
Setiap tanah ada syarat nyata, contohnya 'tanah pertanian' atau 'bangunan kediaman'. Jika ingin ubah kepada komersial atau industri, apakah proses undang-undang diperlukan?
Apakah syarat wajib dalam ‘home renovation contract’ kecil?
- 03.01.2025
Tiada jawapan
Rakyat biasa ubah suai dapur atau tingkat atas. Perlukah perjanjian formal, atau memadai perbincangan lisan dengan tukang?
Bagaimana menentukan pampasan bagi pengambilan tanah oleh kerajaan?
- 25.11.2024
Tiada jawapan
Jika tanah saya diambil untuk projek lebuh raya, saya berhak pampasan. Bagaimana nilai pampasan dinilai, dan adakah proses bantahan jika saya rasa dinilai rendah?
Bagaimana membezakan kontraktor utama dengan subkontraktor di tapak bina?
- 31.12.2024
Tiada jawapan
Jika berlaku kecacatan di projek, siapakah yang bertanggungjawab? Adakah kontraktor utama boleh salahkan subkontraktor, atau saya selaku majikan boleh tuntut terus daripada kontraktor utama?